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重慶欣宏達(dá)項(xiàng)目管理有限公司

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招標(biāo)公告
重慶市彭水縣鳳升水庫(kù)工程PPP項(xiàng)目社會(huì)投資人招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間:2015-04-07 查看次數(shù):1433

 重慶市彭水縣鳳升水庫(kù)工程PPP項(xiàng)目社會(huì)投資人招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào):HD-GC-1510

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目彭水縣鳳升水庫(kù)工程已由重慶市發(fā)展和改革委員會(huì)、重慶市水利局以渝水許可[2013]142號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè),重慶市人民政府批準(zhǔn)本項(xiàng)目的PPP項(xiàng)目實(shí)施方案,PPP系指Public(公共)—Private(私人)—Partnership(合作關(guān)系)的縮寫。發(fā)起人和招標(biāo)人為彭水苗族土家族自治縣人民政府。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)PPP項(xiàng)目社會(huì)投資人進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況:

2.1.1 鳳升水庫(kù)概況:

鳳升水庫(kù)位于彭水縣龍射鎮(zhèn)白果村境內(nèi),壩址位于烏江一級(jí)支流轉(zhuǎn)溪溝中游王家壩處,調(diào)水工程所在河流為烏江小支流秀水溝。該工程的建設(shè)任務(wù)是以城鄉(xiāng)供水為主,兼有農(nóng)業(yè)灌溉、發(fā)電等綜合效益。項(xiàng)目建成后每年可提供灌溉用水602萬(wàn)立方米,為城鎮(zhèn)7.40萬(wàn)人提供生產(chǎn)生活用水785萬(wàn)立方米,為2.17萬(wàn)農(nóng)村人口、1.96萬(wàn)頭牲畜提供飲水84萬(wàn)立方米;多年平均發(fā)電量541萬(wàn)千瓦時(shí)。

鳳升水庫(kù)工程由大壩樞紐工程、調(diào)水工程、灌溉供水工程及電站工程組成。樞紐工程大壩為混凝土面板堆石壩,壩軸線長(zhǎng)488.70米(不含溢洪道),最大壩高64.3米,正常蓄水位838米,總庫(kù)容1132萬(wàn)立方米。調(diào)水工程大壩為埋石砼重力壩,調(diào)水水庫(kù)正常高水位883米,總庫(kù)容80.13萬(wàn)立方米。灌區(qū)設(shè)計(jì)灌面為2.51萬(wàn)畝,干支渠總長(zhǎng)27.426公里。輸水管道起于跌水電站尾水池,止于縣城拓展區(qū)水廠,總長(zhǎng)18.54公里。電站工程由渠首電站和跌水電站組成,總裝機(jī)1300千瓦,其中渠首電站裝機(jī)2×300千瓦,跌水電站裝機(jī)2×350千瓦。

2.1.2 附加配置土地資源項(xiàng)目概況:

1)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào)

建設(shè)規(guī)模

宗地面積

(平方米)

土地用途

宗地坐落

容積率

PS-2014-016

307991平方米

87997

居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

彭水縣靛水街道靛水社區(qū)

3.5

建筑密度

配套公共服務(wù)設(shè)施

綠地率

出讓年限:

建筑限高

停車泊位

30%

公共廁所、居委會(huì)、物管用房、垃圾收運(yùn)點(diǎn)、幼兒園等

35%

商業(yè)用地出讓年限40年,居住用地出讓50年,自交地之日計(jì)算。

100

0.7個(gè)/100平方米建筑面積

起始價(jià)

保證金

公告開始時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

 

 

18480萬(wàn)元

10000萬(wàn)元

2015.4.3

2015.4.30

 

 

  

 

2)交地時(shí)間:土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)。

3)投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本宗地塊的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行研究,嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。中標(biāo)后,不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。

2.2 PPP項(xiàng)目合作方式

鳳升水庫(kù)屬準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目,彭水縣政府?dāng)M采用項(xiàng)目捆綁土地的PPP模式通過(guò)招標(biāo)選擇社會(huì)資本來(lái)共同推進(jìn)鳳升水庫(kù)建設(shè),即:社會(huì)資本出資鳳升水庫(kù)建設(shè)配套資金,彭水縣政府通過(guò)授予社會(huì)資本水庫(kù)運(yùn)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)并附加配置彭水新城土地資源項(xiàng)目,平衡社會(huì)資本投資成本及合理收益。彭水縣政府通過(guò)招標(biāo)選擇社會(huì)資本簽訂PPP項(xiàng)目合同建立合作投資運(yùn)營(yíng)關(guān)系(按照《鳳升水庫(kù)工程PPP投融資方案》執(zhí)行具體的合作關(guān)系和邊界條件)。

雙方合作內(nèi)容包括:

1)鳳升水庫(kù)征地移民的投資及工程建設(shè)。

2)鳳升水庫(kù)建成投用后特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)城鎮(zhèn)供水、農(nóng)村人畜供水、農(nóng)業(yè)灌溉以及電站的運(yùn)營(yíng)。

3)附加配置的彭水新城J3地塊132畝土地資源項(xiàng)目的物業(yè)開發(fā)。

2.3招標(biāo)范圍:

招標(biāo)選擇鳳升水庫(kù)PPP投融資項(xiàng)目社會(huì)投資人:

1)鳳升水庫(kù)縣級(jí)配套資金出資及項(xiàng)目總投資控制;

2)鳳升水庫(kù)建設(shè)管理(按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定,中標(biāo)社會(huì)投資人自身具有鳳升水庫(kù)建設(shè)所需的工程施工、貨物生產(chǎn)提供資格和能力的,不再進(jìn)行招標(biāo),由其直接承擔(dān)相應(yīng)工作);

3)鳳升水庫(kù)建成后特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的運(yùn)營(yíng)及移交;

4)鳳升水庫(kù)中標(biāo)社會(huì)投資人平衡投資成本所附加配置的土地資源項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓。

上述事項(xiàng)的PPP項(xiàng)目招標(biāo)人為項(xiàng)目發(fā)起人。中標(biāo)社會(huì)投資人不具備鳳升水庫(kù)建設(shè)所需的工程施工、貨物生產(chǎn)提供資格和能力的,由項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)公司作為招標(biāo)人按照相關(guān)法律法規(guī)依法招標(biāo)。

2.4期限要求:

1)鳳升水庫(kù)工程施工工期上限為:37個(gè)月。

2)特許經(jīng)營(yíng)期限: 鳳升水庫(kù)建成投用后15年。

3)彭水新城J3地塊物業(yè)開發(fā)時(shí)限為:中標(biāo)后六個(gè)月內(nèi)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目開工實(shí)施,并在3年內(nèi)完成;每年完成投資額不低于2.5億元。其中,第一年須達(dá)到預(yù)售條件。

2.5本次招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格及業(yè)績(jī)要求

3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格后審,投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件:

1)具有水利水電工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì);

2)具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。

并在其他方面具有履行本PPP項(xiàng)目合同的能力。資格條件的具體要求詳見招標(biāo)文件。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的具體要求詳見招標(biāo)文件。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人,請(qǐng)于201543至投標(biāo)截止時(shí)間期間,登錄重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)(http://www.cpcb.com.cn)直接下載招標(biāo)文件、圖紙、答疑補(bǔ)遺等所有開標(biāo)前發(fā)出的有關(guān)電子文件資料,不管投標(biāo)人下載與否,招標(biāo)人都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招標(biāo)過(guò)程和所有事宜。在招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)截止時(shí)間期間,各潛在投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)(http://www.cpcb.com.cn)上招標(biāo)人發(fā)布的與本項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)的內(nèi)容。

4.2招標(biāo)文件每套1000.00元,售后不退。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí),向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用。

5.投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間及開標(biāo)地點(diǎn)

5.1 投標(biāo)截止和開標(biāo)時(shí)間:201543010時(shí)00分(北京時(shí)間)。

5.2 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn):重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心接標(biāo)處(地址:重慶市渝中區(qū)長(zhǎng)江一路58號(hào)),具體接標(biāo)處編號(hào)詳見開標(biāo)當(dāng)日重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心大廳電子顯示屏公布的為準(zhǔn)。

5.3 逾期送達(dá)或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,招標(biāo)人將拒收。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在重慶市招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)、重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:彭水苗族土家族自治縣人民政府

地址:彭水縣南濱路20號(hào)(重慶市彭水縣龍鳳水資源開發(fā)有限責(zé)任公司)

聯(lián)系人:田桂幸

電話:023-78812115

傳真:023-78812115

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):重慶宏達(dá)招標(biāo)代理有限公司

地址:重慶市渝北區(qū)新南路164號(hào)龍湖水晶國(guó)際1206

聯(lián)系人:張德和

電話:023-63017862-970

傳真:023-63003122

201543

 

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